販売物件情報

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【販売開始！】落合49A

価格
2,890万円（税込）
※土地、建物、外構工事込みの価格です。
月々支払い 5.5万円
自己資金0円 / ボーナス払い9.7万円
金利0.5％　借入総額2,890万円　40年ローン
種目 新築一戸建住宅
所在地 島田市落合29-5
建物面積 31.93坪　105.57㎡
土地面積 44.88坪　148.39㎡

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セールスポイント

・耐震等級３！注文住宅仕様の建売住宅♪
・スーパーやドラッグストア、公園が近く家事に育児に生活しやすい住環境
・収納が充実した暮らしやすい間取り♪
・LDKを中心とした間取りで家族のコミュニケーションがとりやすい♪
・大津小学校まで徒歩2分、島田第二中学校まで徒歩25分
・駐車並列3台可能
・カラーモニター付きのドアホンで
　来客時にモニターで確認・通話ができます





この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください

設備・仕様画像


【施工例】ご家族の集まるLDKは住みやすさを追求した空間　そこに住まう家族の好みに合わせられます♪

【施工例】寝室と繋がるウォークインクローゼット。収納力バツグンで、ハンガーパイプには沢山の洋服をかけることができます。

【施工例】40点ほど食器が入る食洗機付きのキッチン　食洗機は~5人家族に十分な容量です◎食器を洗う時間が無くなり、食後にご家族とテレビを楽しむ時間が増えますね♪

【施工例】INAXのトイレは継ぎ目が少なくスッキリとしたデザインでお掃除ラクラク！便器は「アクアセラミック」で従来の衛生陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせて汚れが付きにくく、掃除もしやすい♪

【施工例】全居室の窓は断熱性能に優れたLow-Eガラスを採用！窓周りの結露がほとんどなく、結露によるカビの発生も防ぐことができます♪また、紫外線もカットするので床材や家具の傷み防止になります。

【施工例】使い勝手も収納も大満足な洗面台　三面鏡の中にも収納が隠れています♪ 収納トレーが中にあることでほこりが溜まりにくく清潔に保てます♪

【施工例】浴室は断熱効果のある床材、浴槽、浴槽フタに包まれた「魔法びん浴槽」で4時間で約2.5度しか湯温が下がりません♪家族のバスタイムはバラバラでも全員温かなお湯に浸かることができます。汚れにくく掃除もラクラク！

周辺環境画像


島田市立大津小学校　徒歩2分(150m)

島田市立島田第二中学校　徒歩25分(1.7km)

食鮮館タイヨー元島田　徒歩23分(1.7km)

ミニストップ島田野田店　徒歩9分(650m)

スギドラッグ中河町店　徒歩23分(1.7km)

この物件のお支払い例

自己資金0円 / ボーナス払い9.7万円

物件価格2,890万円（税込）※土地、建物、外構工事込みの価格です。

月々の支払い5.5万円※金利0.5％　借入総額2,890万円　40年ローン

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK15.8　洋6.5・6.5・6　和4.5
土地面積 44.88坪　148.39㎡ 私道面積
建物面積 31.93坪　105.57㎡ 建物構造規模 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
築年月（竣工月） 2025年10月 駐車場 3台
建ぺい率/容積率 60％／200％ 都市計画 非線引区域
接道状況 南側9.23ｍ(幅員7.0ｍ)
地目 宅地
土地権利 所有権 地勢 平坦
用途地域 指定なし
現況 更地 取引態様 売主
建築確認番号 第2024確認建築静建住ま11081号

取引条件等

引渡し 相談

その他

設備 温水便座・システムキッチン・カウンターキッチン・オール電化・食器洗浄乾燥機・洗髪洗面化粧台・電気・上水道・複層ガラス・モニタ付きインターホン・駐車場3台・ウォークインクローゼント・パントリー・リネン庫・玄関クローク
特徴 新築一戸建て・建売住宅・2階建て
諸条件・相談
情報登録日 情報更新予定日
物件番号
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地図・交通

所在地 島田市落合29-5
最寄駅 JR島田駅 徒歩43分（3.1㎞）
最寄バス停 落合 徒歩2分（160m）
小学校校区 大津小学校 中学校校区 島田第二中学校
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